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Appartement 162 m² - 6 pièces - Nantes (44100)

Ref 2632
Prix 738 400 HAI*
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Description de l'offre

Dans une petite rue proche de la Place Mellinet, au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, vaste appartement 162 m² Carrez.
Grande entrée, salon séjour bureau sur terrasse sud, salle à manger (ou chambre), cuisine aménagée et équipée, wc, dégagement, placards, buanderie, deux chambres, salle d'eau, suite parents chambre et dressing sur terrasse, salle de bains avec wc, nombreux rangements.
Très grande cave et garage double en enfilade.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Chauffage et eau collectifs avec compteurs individuels.
Beaux volumes et bonne distribution.
Calme et ensoleillé - Superbe vue - Bel environnement

Descriptif du bien

Code postal 44100


Surface habitable (m²) 162 m²


Surface loi Carrez (m²) 162.25


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Exposition SUD


Quartier mellinet


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 4 420 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 738 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 710 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 368 €


Taxe foncière annuelle 2 480 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Nantes (44100)

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