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La Baule - Belle Villa Quartier Benoît

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Nouveauté

Villa 125 m² - 6 pièces - La Baule ( 44500)

Ref 2706
Prix 1 144 000 HAI*
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Description de l'offre

Dans une petite rue du très prisé quartier Benoît, belle Villa 1930 en pierres, sur joli terrain clos 301 m².
Entrée sur bureau, salon salle à manger (cheminée) traversant sur petite terrasse plein sud, cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, palier, deux chambres, salle d'eau, wc.
En rez-de-jardin, buanderie (ballon et chaudière gaz), deux chambres, salle de bains et wc, atelier aménageable en chambre.
Nombreux rangements et aménagements.
Garage. Abri de jardin.
Joli jardin clos sans vis-à-vis. Calme et soleil.
Proche plage et tous commerces Casino et Le Pouliguen.

Descriptif du bien

Code postal 44500


Ville La Baule


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 301 m²


Surface loi Carrez (m²) 109 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1930


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 144 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 248 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de La Baule ( 44500)

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