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Appartement T2 Vue Dégagée

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Appartement 47.52 m² - 2 pièces - Nantes (44100)

Ref 2757
Prix 192 600
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Description de l'offre

Canclaux - Mellinet
Appartement de type 2 traversant au 3ème étage avec ascenseur, d'une surface de 47.52 m².
Entrée (placard), séjour sur petit balcon sud-est, cuisine séparée, chambre, salle de bains, wc séparé.
Cave et parking extérieur.
Rénovation à prévoir sur l'ensemble du bien.
Bonne distribution - Vue dégagée sur verdure sans vis-à-vis.
Très bon emplacement.

Descriptif du bien

Code postal 44100


Surface habitable (m²) 47,52 m²


Surface loi Carrez (m²) 47,52 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1965


Quartier Canclaux Mellinet


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 016 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 192 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Charges 85 €


Taxe foncière annuelle 850 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 851 € et 1 151 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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