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Superbe Appartement Etage Elevé

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Appartement 116.86 m² - 4 pièces - Nantes (44000)

Ref 2759
Prix 659 000
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Description de l'offre

Excellent emplacement pour ce très bel appartement traversant, étage élevé, d'une surface carrez de 116,86 m².
Vaste entrée, triple réception 52 m² l'ensemble sur terrasse (possibilité 3ème chambre), cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, buanderie. Nombreux rangements.
Garage et cave.
Travaux à prévoir.
Au calme et proche hyper centre, tous commerces, transports et écoles.
Terrasse sud avec vue imprenable.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 116,86 m²


Surface loi Carrez (m²) 116,86 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 8


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier Boccage Guist'hau


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 364 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 659 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %


Charges 197 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 402 € et 1 897 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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