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Superbe T2 au Calme

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Nouveauté

Appartement 53.15 m² - 2 pièces - Nantes (44000)

Ref 2761
Prix 309 750
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Description de l'offre

Superbe et grand T2 au 1er étage d'une résidence de standing, d'une surface de 53.15 m².
Entrée, séjour sur terrasse ouest sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, chambre sur terrasse, wc.
Nombreux rangements.
Cave.
Possibilité d'acquérir un parking extérieur dans la copropriété.

Très bon état. Calme et soleil.
Excellent emplacement - Bel immeuble résidentiel avec ascenseur.
Proche commerces, transports et hyper centre.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 53,15 m²


Surface loi Carrez (m²) 53,15 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1999


Quartier guist hau boccage


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 352 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 309 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 112 €


Taxe foncière annuelle 938 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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