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Guist'hau Boccage Seul au dernier étage Superbe Appartement sur Terrasses

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Appartement 154 m² - 6 Pièces - Nantes (44000)

Ref 2765
Prix 748 800
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Description de l'offre

Guist'hau/Boccage - Seul au dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble résidentiel.
Vaste entrée, double réception (cheminée) sur belle terrasse plein sud, cuisine aménagée, chambre parentale sur terrasse, bureau, deux autres chambres, salle de bains, salle d'eau, deux wc.
Garage double et deux caves.
Prévoir travaux.
Superbe emplacement.
Proche hypercentre, écoles, transports et commerces.
Très belle vue dégagée. Calme et soleil.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 154 m²


Surface loi Carrez (m²) 154,50 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1975


Quartier Boccage Guist'hau


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 4 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 748 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 350 €


Taxe foncière annuelle 2 408 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 922 € et 2 354 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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