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Agréable Appartement T2 Dernier Etage

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Nouveauté

Appartement 62.5 m² - 2 Pièces - Nantes (44100)

Ref 2774
Prix 297 000
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Description de l'offre

Canclaux - Gigant.
Agréable appartement de type 2 d'une surface Carrez de 62.50 m² au deuxième et dernier étage d'un bel Hôtel particulier.
Entrée (placards), séjour (23,45 m²) sur verdure sans vis-à-vis, cuisine séparée, grande chambre (17 m²) avec salle d'eau privative, wc.
Cave et parking extérieur.
Bonne distribution - Très bon état.
lumineux - Triple exposition.
Superbe emplacement proche hyper centre, commerces et transports.

Descriptif du bien

Code postal 44100


Surface habitable (m²) 62,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 62,50 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST


Quartier Canclaux Gigant


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 896 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 286 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 504 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 894 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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