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Bel Appartement dans Résidence de Standing

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Nouveauté

Appartement 106 m² - 5 Pièces - Nantes (44000)

Ref 2775
Prix 672 000
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Description de l'offre

Guis'hau/Boccage.
Emplacement rare - Hyper centre au calme d'une impasse privée.
Bel appartement Type 5 (106 m² Carrez), dans une résidence de standing (2004).
Entrée, séjour et salle à manger (l'ensemble 38 m² sur belle terrasse sud), cuisine aménagée et équipée, trois chambres (13.36m², 12,43 m² et 11,73 m²), salle de bains, salle d'eau, deux wc.
Nombreux rangements.
Garage.
Beaux volumes - Parfait état.
Proche écoles, transport et tous commerces.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 106 m²


Surface loi Carrez (m²) 106,23 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2004


Quartier Centre Ville


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 064 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 672 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 640 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 172 €


Taxe foncière annuelle 1 863 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 727 € et 983 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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