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Guist'hau Bel Appartement en parfait état

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Appartement 73.92 m² - 3 Pièces - Nantes (44000)

Ref 2784
Prix 430 500
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Description de l'offre

Guist'hau
Bel appartement entièrement rénové, environ74 m², au 2ème étage avec ascenseur.
Entrée, salon séjour sur large balcon sud ouest, cuisine aménagée et équipée sur loggia fermée, dégagement, wc lave-mains, chambre et salle d’eau. Nombreux rangements.
Possibilité acquisition chambre avec salle d'eau.
Cave et garage. Possibilité acquisition 2ème garage.
Excellent emplacement proche hyper centre.
Bonne distribution et beaux volumes - Décoration soignée avec prestations de qualité.
Clair et ensoleillé - Proximité tous commerces, transports, écoles.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 73,92 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,92 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1956


Quartier guist'hau


Copropriété OUI


nombre de lots 18


Quote Part annuelle des charges 2 300 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 430 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 192 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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