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Superbe Appartement Étage Élevé

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Appartement 130.2 m² - 4 Pièces - Nantes (44000)

Ref 2800
Prix 884 000
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Description de l'offre

Guist'hau - Boccage.
Rare - Proche écoles et hyper-centre.
Dans résidence de standing, superbe appartement d'une surface Carrez de 129,15 m² comprenant :Belle entrée, double réception (possibilité troisème chambre) avec cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble 70 m², sur terrasses sud et jardin, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative, salle de bains, wc, buanderie.
Nombreux rangements.
Deux parkings couverts et cave.
Excellent emplacement - Soleil calme et verdure.
Prestations haut de gamme - Excellent état.
Belles terrasses sud sans vis-à-vis.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 130,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 129,15 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier Centre Ville


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 660 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 884 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 305 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 442 € et 1 952 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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