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Appartement T4 Seul au Dernier Etage sur Terrasses

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Nouveauté

Appartement 100 m² - 4 Pièces - Nantes (44100)

Ref 2801
Prix 546 000
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Description de l'offre

Rond-Point-de-Vannes/Sainte Thérèse.
Superbe appartement au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété (2003) et d'une surface Carrez de 99.55 m² entièrement sur terrasses comprenant:
Entrée, séjour et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée sur terrasse sud, deux chambres sur terrasse dont une avec salle d’eau privative, une troisième chambre, salle de bains avec wc, wc.
Cave et parking couvert.
Excellent emplacement dans secteur très recherché.
Bonne distribution – Quatre exposition sur grandes terrasses (l'ensemble 67m²)
Très bon état - Proche transports (tram), écoles et tous commerces.

Descriptif du bien

Code postal 44100


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 99,55 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.99


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2002


Quartier rd pt de vannes


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 278 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 348 € et 1 824 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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