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Maison 266 m² - 8 Pièces - Nantes (44000)

Ref 2790
Prix 1 976 000
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Description de l'offre

Monselet
Bel hôtel particulier d'une surface d'environ 267 m² (279 m² au sol), comprenant : entrée, hall d’entrée, triple réception (58.70 m²) sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, wc, dégagement vers sous-sol.
A l’étage, palier, suite parentale (24,32 m²) avec salle d'eau privative, deux chambres (16.57 et 14.61 m²) avec chacune une salle d’eau privative, wc.
Au-dessus, palier, deux chambres (16.36, 9.67 m²), grande salle de jeux-salon télévision-bureau (30.85 m²), dressing, salle d’eau.
Sous-sol sur la totalité de la maison, buanderie, atelier, cave à vin, chaufferie.
Garage deux places.
Très beau jardin arboré et clos de murs avec terrasse-solarium.
Très beaux volumes - Beaucoup de charme et de caractère - Parfait état.
Excellent emplacement dans quartier résidentiel, proche centre ville, transports et écoles.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 266 m²


surface terrain 278 m²


Surface loi Carrez (m²) 266,70 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 4


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Exposition EST


Quartier monselet


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 976 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 900 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 443 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 689 € et 3 639 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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