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Très Bel Appartement de Caractère

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Appartement 143.1 m² - 5 Pièces - Nantes (44000)

Ref 2814
Prix 738 400
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Description de l'offre

Hyper centre - Copernic
Dans immeuble Bourgeois (XIXème siècle), très bel appartement de caractère d'une surface de 143 m² comprenant:
Entrée, triple réception (60m², parquet, moulures, rosaces, cheminées ...), cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc, chambre avec salle de bains (wc), buanderie.
Division possible deux appartements (T4 109 m² et T1 34 m²).
Caveau.
Possibilité acquisition deux parking dans copropriété à proximité.
Beaucoup de charme et de caractère.
Clair et ensoleillé - Excellent état.
Emplacement exceptionnel aux pieds des commerces.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 143,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 143,10 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 8.70


Exposition SUD


Quartier Centre Ville


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 143 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 738 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 710 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 179 €


Taxe foncière annuelle 2 148 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 845 € et 2 497 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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