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Jolie Maison de Famille

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Maison 191 m² - 8 Pièces - Nantes (44100)

Ref 2833
Prix 884 000
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Description de l'offre

Procé - Bel emplacement
Jolie maison de famille (fin XIXème siècle),édifiée sur belle parcelle d'environ 650 m² comprenant:
Hall d’entrée, double réception traversante sur parquet, salle à manger avec cheminée et salon, cuisine aménagée (chaudière gaz), wc.
A l’étage, trois chambres, salle de bains avec wc.
Au-dessus, deux chambres avec chacune une salle d’eau privative, grenier.
Un garage double. Au-dessus, un studio (loué meublé) avec accès indépendant comprenant : Entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d’eau avec wc.
Un second garage. Au-dessus, une pièce non aménagée. Possibilité de création d’un second studio.
Dépendance.
Très beau potentiel après travaux.
Beaux volumes et bonne hauteur sous plafond - Beaucoup de charme et de caractère.
Calme et claire - Très beau jardin arboré clos de murs plein ouest.
Proximité commerces, transports, écoles.

Descriptif du bien

Code postal 44100


Surface habitable (m²) 191 m²


surface terrain 650 m²


Surface loi Carrez (m²) 175,37 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue Sur verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Exposition OUEST


Quartier proce


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 884 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 3 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 299 € et 3 111 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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