Maison 180.81 m² - 7 Pièces - Nantes (44100)

Ref 2854

Prix 1 248 000 €

Description de l'offre

Mellinet - la Campagne à la Ville
Très belle maison de caractère (1850), d'une surface de 215 m² au sol (180,81 m² carrez)..
Vaste hall d'entrée, belle réception 52 m² (cheminée, tomettes et bois) sur terrasse et jardin sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, bureau (ou chambre), wc.
A l'étage, dégagement, trois belles chambres et une petite avec mezzanine, deux salles de bain (douche et baignoire), wc.
Nombreux rangements.
Sous-sol sur une partie de la maison, chaufferie buanderie et cave à vin. Accès rue par soupirail.
Superbe terrain clos de vieux murs et arboré.
Parking couvert à proximité.
Excellent état - Calme et Soleil.
Beaucoup de charme

Descriptif du bien

Code postal 44100

Surface habitable (m²) 180,81 m²

surface terrain 460 m²

Surface loi Carrez (m²) 180,81 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1850

Quartier mellinet

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 491 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 292 € et 1 748 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nantes (44100)

Très belle Maison de Famille

Maison 180.81 m² - 7 Pièces - Nantes (44100)

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