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Agréable T3 Entièrement sur Terrasse Ensoleillée

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Appartement 69 m² - 3 Pièces - La Baule (44500)

Ref 2862
Prix 438 900
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Description de l'offre

Beau T3 d’une surface Carrez de 69,15m² dans immeuble récent de standing avec ascenseur.
Entrée, séjour (28,93m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement donnant sur deux chambres (parquet), salle de bains et wc indépendant.
Grande cave et parking extérieur.
Très belle terrasse (15m²) Sud-Ouest au calme.
Beaux volumes.
Très proche Lycée Grand Air et à 1km de l'Avenue de Gaulle et de la plage.
A VISITER !

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 69 m²


Surface loi Carrez (m²) 69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2016


Quartier LA BAULE CENTRE


Copropriété OUI


Lot n° 41


Quote Part annuelle des charges 978 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 438 900 €


Charges 81 €


Taxe foncière annuelle 1 091 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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