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Superbe T2 Rénové au calme

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Nouveauté

Appartement 50 m² - 2 Pièces - Nantes (44000)

Ref 2899
Prix 276 925
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Description de l'offre

Boccage - Guist'hau - Seul chargé
Dans résidence de standing, en second rideau, superbe appartement de type 2 entièrement rénové, au deuxième étage (asc) d'une surface Carrez de 49,73 m²:
Entrée, séjour avec cuisine ouverte très bien équipée, arrière cuisine, l'ensemble, 23 m² sur terrasse sud, chambre avec salle d'eau privative, wc.
Possibilité acquisition garage en sous-sol.
Belles prestations (parquet, radiateur Wifi, cave à vin, plaque induction avec hotte intégrée ....).
Au calme absolu dans les jardins de la copropriété.
Hyper centre de Nantes à pied.
Proche tous commerces (Quartier Copernic).

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 50 m²


Surface loi Carrez (m²) 49,73 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Exposition SUD


Année de construction 1998


Quartier Boccage Guist'hau


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 680 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 276 925 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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