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Appartement 134.21 m² - 6 Pièces - Nantes (44000)

Ref 2896
Prix 648 000
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Description de l'offre

Guist'hau - Boccage.
Rare - Proche écoles et hyper-centre.
Dans résidence de standing, superbe appartement d'une surface Carrez de 134,21 m² comprenant :
Belle entrée, salon séjour 53 m² sur terrasses sud et jardin, cuisine, trois chambres dont une grande (18 m²) également sur terrasse et jardin, salle de bains, salle d'eau et wc.
Parking et cave.
Travaux à prévoir.
Excellent emplacement.
Calme et verdure.
Belles terrasses sans vis-à-vis.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 134,21 m²


Surface loi Carrez (m²) 134,21 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Sur verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier Boccage Canclaux


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 5 156 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 648 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 624 875 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.7 %


Charges 430 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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