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Maison 450 m² - 17 Pièces - Nantes (44000)

Ref 2931
Prix 1 966 000
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Description de l'offre

Emplacement rare et très privilégié.
Superbe propriété de caractère de 450 m² habitables (520m² au sol) sur très belle parcelle de 1494 m².
Très beaux volumes et belle hauteur sous plafond.
Beaucoup de charme et de caractère.
Eléments remarquables
(cheminées, parquets, rosaces, trumeaux, miroirs, portes cintrées…).
Très beau parc arboré clos de murs sud-ouest.
Sous-sol et annexes.
Au calme absolu.
Proximité tous commerces, transports, écoles.
Quatre stationnements extérieurs.
Travaux à prévoir.
Seul chargé - Dossier sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 450 m²


surface terrain 1 494 m²


Surface loi Carrez (m²) 450 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 17


Nombre de niveaux 4


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Quartier Centre Ville


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 966 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 900 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.47 %


Charges 36 €


Taxe foncière annuelle 4 914 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 330 € et 7 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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