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Superbe Appartement aux Prestations Haut de Gamme

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Nouveauté

Appartement 98.59 m² - 5 Pièces - Nantes (44000)

Ref 2937
Prix 693 000
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Description de l'offre

Cathédrale.
Au calme absolu au fond d'une impasse, superbe appartement au premier étage avec ascenceur d'un copropriété édifiée en 1750, d'une surface au sol de 116,65 m² (98,59 m² Carrez) comprenant:
Entrée, grand séjour (cheminées) avec cuisine ouverte très bien équipée, chambre parents avec dressing et salle de bains privative (baignoire, douche et wc), deux chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau, wc, pièce fermé pour stockage.
Grande cave et stationnement sécurisé dans la cour de la copropriété.
Excellent emplacement au calme proche Cathédrale.
Immeuble en excellent état.
Très belles prestations - Parfait état.
Beaucoup de charme, grande hauteur sous plafond.
A visiter sans tarder!

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 98,59 m²


Surface loi Carrez (m²) 98,59 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 27.70


Exposition OUEST


Année de construction 1750


Quartier Cathédrale


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 730 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 693 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 227 €


Taxe foncière annuelle 2 210 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 283 € et 3 089 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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