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Appartement de Type 4 à Rénover

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Appartement 101.9 m² - 4 Pièces - Nantes (44000)

Ref 2911
Prix 399 000
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Description de l'offre

BOCCAGE - Entre Guist'hau et Canclaux.
Seul à son étage.
Appartement traversant, au premier étage avec ascenseur, d'une surface de 101,90 m2.
Grande entrée, séjour sur terrasse, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains, wc.
Nombreux rangements.
Terrasse sud sans vis à vis.
Parking et cave.
Excellent emplacement.
Calme, beaux volumes.
Très beau potentiel après rénovation (ouvertures, pièces d'eau, peinture etc...).
Proche écoles, collèges et lycée (Chavagnes, Externat ...).

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 101,90 m²


Surface loi Carrez (m²) 101,90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier Boccage


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 674 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 922 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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