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La Baule - Quartier de Gaulle - Très agréable T2 dernier étage

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Nouveauté

Appartement 44 m² - 2 Pièces - La Baule (44500)

Ref 2969
Prix 348 400
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Description de l'offre

Bel appartement d'env 44m² au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Entrée, pièce principale (lit escamotable) avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon, chambre avec salle d'eau.
Garage et cave.
Lumineux et calme.
Très bon état.
Très proche avenue de Gaulle, marché de La Baule, commerces, transports, gare et plage.

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 44 m²


Surface loi Carrez (m²) 44 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Vue Sur les pins


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-EST


Quartier proche av de gaulle


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 245 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 348 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 104 €


Taxe foncière annuelle 987 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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