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Longchamp - Américains - Agréable Maison

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Nouveauté

Maison 103 m² - 5 Pièces - Nantes (44300)

Ref 3014
Prix 459 000
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Description de l'offre

Longchamp - Américains.
Agréable maison des années 50, d’une surface au sol de 103,30 m² ( 84,84 m² Carrez), comprenant :
Entrée sur salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée sur terrasse et jardin.
A l’étage, grand palier, deux chambres, bureau, salle de bains, wc.
Au-dessus, chambre sous combles.
Terrasse et jardin clos de murs sans vis-à-vis.
Très bon emplacement dans quartier familial, calme et résidentiel.
Bonne exposition plein sud.
Charme.
Très proche école, tous commerces et transports (tram et bus)

Descriptif du bien

Code postal 44300


Surface habitable (m²) 103 m²


surface terrain 334 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,84 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Quartier Américains, longchamp


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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