Appartement 44.23 m² - 2 Pièces - Nantes (44100)

Ref 3061

Prix 241 500 €

Description de l'offre

Entre Canclaux et Mellinet.
Superbe appartement au deuxième et dernier étage en duplex, d'une Surface Carrez de 44,23 m² ( 58 m² au sol).
Entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 26,51 m².
A l'étage, chambre (placard), espace nuit ou bureau, salle d'eau avec wc.
Cave et parking intérieur sécurisé.
Petite copropriété dans rue calme.
Bonne distribution.
Excellent état.
Proche tous commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 44100

Surface habitable (m²) 44,23 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,23 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.79

Exposition EST

Année de construction 1984

Quartier Canclaux Mellinet

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 284 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 107 €

Taxe foncière annuelle 1 317 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nantes (44100)

Appartement de Type 2 bis Dernier Etage Duplex

Appartement 44.23 m² - 2 Pièces - Nantes (44100)

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