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Superbe Appartement Avenue Privée.

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Nouveauté

Appartement 122.24 m² - 5 Pièces - Nantes (44000)

Ref 3065
Prix 2 280 € CC*
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Description de l'offre

Guist'hau - Avenue privée.
Dans une résidence de standing, superbe appartement au 3ème étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 122,24 m².
Entrée (placards), séjour (50m²) avec cuisine séparée aménagée et équipée, sur grande terrasse (43 m²) sud et ouest, bureau ou chambre, dégagement (placards), deux chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, salle de bains, buanderie.
Deux garages en sous-sol.
Excellent emplacement, proche écoles (Boccage, Saint Michel), et Lycées (Guist'hau, Chavagnes Externat ...).
Au calme - Lumineux.
Bonne distribution.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 122,24 m²


Surface loi Boutin (m²) 122,24 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2004


Quartier Centre Ville


Loyer CC* / mois 2 280 €


Honoraires TTC charge locataire 1 344,64 €


Dont état des lieux 366,72 €


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 215 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nantes (44000)

* CC : Charges comprises

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