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Nouveauté

Maison 169.02 m² - 7 Pièces - Nantes (44100)

Ref 3067b
Prix 863 200
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Description de l'offre

Procé.
Superbe appartement de type 7 en duplex entièrement sur balcons et terrasses.
Entrée par asenseur privatif.
Hall d'entrée, vaste réception traversante avec bureau (78 m²), cuisine séparée aménagée et équipée, buanderie, wc.
A l'étage dégagement, quatre chambres, dont une avec salle d'de bains privative, salle d'eau, wc.
Terrasses et balcons (l'ensemble 142 m²).
Trois caves et deux places de parking.
Rue calme et résidentielle.
Superbe vue sans vis-à-vis dans environnement arboré.
Excellent état.
Ce bien rare est parfait pour une famille ou pour un amateur de beaux volumes et d'espaces extérieurs.

Descriptif du bien

Code postal 44100


Surface habitable (m²) 169,02 m²


Surface loi Carrez (m²) 169,02 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1973


Quartier proce


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 8 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 863 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 830 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 668 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 904 € et 3 928 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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