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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²
Nantes (44000)
224 675 €
Référence 3047
A propos de ce bien
Jardin des Plantes – Charmant T3 sous les toits, au calme, à deux pas de tout !
Idéalement situé dans une jolie résidence ancienne, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des écoles (Clemenceau), ce bel appartement de type 3 vous séduira par son charme et sa localisation.
Au 3ᵉ et dernier étage, il développe 45,18 m² Carrez (57,01 m² au sol) et se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée (30,19 m² au sol), de deux chambres cosy, et d’une salle de bains avec wc.
La distribution est optimisée, sans perte d’espace, et l’appartement est situé au calme.
Un local vélos et un agréable jardin commun viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Coup de cœur assuré pour ce bien à l’esprit « cocon », parfaitement situé!
Caractéristiques de ce bien
- Surface 57 m²
- carrez 45,18 m²
- séjour 24,20 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 3ème étage
- 3 étage(s)
- quartier jardin des plantes
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
224 675 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Charges
120 €
Calcul des mensualités
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