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Coup de coeur
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52.84 m²
Nantes (44000)
189 000 €
Référence 3108B
A propos de ce bien
Idéalement situé entre la gare, l’hypercentre et les écoles (Clemenceau), ce T2 au premier étage d’une charmante résidence ancienne offre un cadre de vie recherché et une belle opportunité d’investissement.
Surface Carrez de 52,84 m², répartie comme suit :
- Entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, l'ensemble 31,40 m².
- Dégagement avec placards
- Une chambre.
- Salle de bains avec WC
Local vélos.
Jardin commun.
Possibilité de le transformer en Type 3.
Très proche Jardins des Plantes.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 52,84 m²
- carrez 52,84 m²
- séjour 23,30 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1930
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Sud-Est
- 1er étage
- 3 étage(s)
- cave
- quartier jardin des plantes
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
62 €
Taxe foncière annuelle
950 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Quote part annuelle des charges
740 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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