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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Nantes (44000)
304 500 € Référence 3129

A propos de ce bien

Rue Crébillon.
Très beau projet de rénovation !
Au cinquième et dernier étage avec ascenseur, appartement de type 2 et deux greniers avec couloir, à rénover entièrement ( surface appartement : 50.60 m² / Surface grenier : 50 m²).
Entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau avec wc et plateau de greniers.
Possibilité appartement trois chambres (env. 100 m² au sol - projection de 76 m² Carrez).
Très beau potentiel après rénovation.
Beaux volumes.
Demande de pose de vélux auprès de l'urbanisme validé.
Excellent emplacement dans l'hyper centre de Nantes

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 76 m²
  • séjour 34,55 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • interphone
  • quartier Centre Ville Crébillon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 304 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 96 €
Taxe foncière annuelle 919 €

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