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Nouveauté
Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²
Nantes (44100)
499 200 €
Référence 3136
A propos de ce bien
Canclaux - Procé - Grillaud
Dans une copropriété récemment ravalée, au deuxième et dernier étage, agréable appartement traversant, en duplex de type 6, d’une surface Carrez de 103,15 m² (120 m² de surface au sol) comprenant :
Entrée (placard), séjour et salle à manger sur balcon, cuisine séparés aménagée et équipée, dégagement, chambre (placard), salle d’eau, wc séparés.
Au-dessus, grand palier – bureau, trois chambres (placards), salle d’eau, wc séparés.
Grande cave (18m²) et parking.
Accès au jardin commun de la copropriété.
Double vitrage – volets roulants électriques.
Chauffage individuel par chaudière gaz.
Consommation électricité et gaz : 2.134 € / an.
Excellent emplacement dans le secteur très résidentiel de Canclaux – Procé.
Copropriété intimiste.
Très bon état.
Bonne distribution et beaux volumes.
Proximité Parc de Procé, commerces et transports.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 120 m²
- carrez 103,15 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1969
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Est-Ouest
- 2 niveau(x)
- 2ème étage
- 2 étage(s)
- cave
- balcon
- interphone
- quartier proce grillaud
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Charges
91 €
Taxe foncière annuelle
2 240 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
15
Quote part annuelle des charges
1 097 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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