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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 213.7 m²
Nantes (44000)
642 500 €
Référence 2986
A propos de ce bien
Entre Monselet et le Rond Point de Vannes.
Superbe maison de famille composée de trois niveaux et de combles, d'une surface habitable de 213,70 m².
Au rez-de-chaussée : une entrée par la rue, une pièce de stockage avec point d’eau, une cave, une chaufferie – buanderie (accès jardin), un garage.
Au premier étage : Une entrée principale par la rue, hall d’entrée, double réception traversante sur terrasse et jardin, un bureau, une cuisine sur terrasse et jardin, une salle de bains avec wc, un dégagement menant à l’étage et au rez-de-chaussée.
A l’étage, dégagement, quatre chambres, salle de bains avec wc.
Combles aménageables.
Terrasse et jardin clos de murs.
Garage.
Emplacement recherché.
Vaste réception sur jardin.
Beaux volumes et bonne distribution.
Charme et éléments de caractère (moulures, parquet, cheminée …).
Beau potentiel après rénovation.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 213,70 m²
- carrez 213,70 m²
- terrain 385 m²
- séjour 37,43 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1934
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 4 niveau(x)
- cave
- terrasse
- quartier monselet proce
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 730 € et 6 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
642 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,63 %
Taxe foncière annuelle
2 983 €
Calcul des mensualités
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