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Coup de coeur
Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 171 m²
Le Pouliguen (44510)
395 200 €
Référence 3094
A propos de ce bien
Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare du Pouliguen, beau projet de rénovation pour cette maison (171m²).
Un bien rare à transformer selon vos envies, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Superbes volumes et nombreuses possibilités d'aménagements.
Magnifique vue panoramique sur les marais salants.
Jardinet et terrasse exposé sud-ouest.
Double accès permettant la création de deux logements distincts.
A découvrir sans tarder.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 171 m²
- terrain 193 m²
- 6 chambre(s)
- construit en 1950
- Chauffage autre : chaudière (autre)
- 1 garage(s)
- exposition Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue Sur les marais salants
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
395 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
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