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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 120 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)
459 000 € Référence 3054

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU BOCCAGE - Très proche Golf de La Baule - Propriété pleine de caractère d’environ 120 m2 sur beau terrain 1.351m² comprenant: entrée, salon-séjour avec insert donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage, palier (bureau), deux chambres, dressing et grande salle d'eau. Nombreux rangements. Superbe jardin exposé sud avec terrasse et piscine. Carport et appentis. Possibilité d'agrandissement. Soleil et verdure. Coup de coeur assuré!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • terrain 1 351 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : chaudière (fioul)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 420 € et 4 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %
Taxe foncière annuelle 986 €

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