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Nouveauté
Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 187 m²
Nantes (44100)
420 000 €
Référence 3074
A propos de ce bien
Exclusivité - Canclaux.
Maison , d’une surface de 187m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, couloir, dégagement vers séjour, cuisine séparée sur balcon, chambre avec placards et cabinet de toilette.
En rez-de-jardin : dégagement couloir, deux chambres, salle de bains, wc, buanderie, cave (terre battue) avec chaudière gaz récente.
Au premier étage : palier, grande pièce bibliothèque avec kitchenette ouverte, chambre avec salle d’eau privative et wc, chambre.
Au-dessus : dégagement, atelier, débarras avec point d’eau, deux greniers. Etage aménageable.
Jardinet clos de murs.
Excellent emplacement dans le quartier très résidentiel de Canclaux.
Très beau potentiel après travaux
Beaucoup de charme.
Agréable terrasse et jardinet.
Proche centre-ville, commerces, transports et écoles.
Travaux de gros œuvre à prévoir (fondations).
Caractéristiques de ce bien
- Surface 187 m²
- carrez 174 m²
- terrain 125 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Est
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 4 niveau(x)
- quartier Canclaux
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 740 € et 5 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Calcul des mensualités
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