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Nouveauté

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

Pornichet (44380)
995 000 € Référence 3111

A propos de ce bien

Au 2ème étage de l'emblématique ancien Hôtel de l'Océan, appartement de très belle superficie (134,35m²) offrant une superbe vue mer.
Actuellement aménagé en T6 avec 4 chambres, il se compose de deux lots communicants, chacun disposant de sa porte d'entrée, permettant la création d'un appartement 3 chambres et d'un studio indépendant.
Ce bien rare bénéficie d'un garage, cave et stationnements extérieurs.
Emplacement privilégié, face à la mer, dans un immeuble de caractère.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 505 € et 3 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 960 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,65 %
Charges 217 €
Taxe foncière annuelle 1 699 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 80

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